膜結(jié)構(gòu)車棚工程建筑作為新興的一類,其在很多的方面上有很多突出性的一面,那么我們在面對于類似膜結(jié)構(gòu)工程之時,其工程的核算就是怎樣的呢?

1.核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)

任何一個膜結(jié)構(gòu)工程項目,在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料依為依據(jù).因此在審核時,首先要對相關(guān)資料進(jìn)行審查.從施工圖紙/工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進(jìn)行.工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù),工程的工期/質(zhì)量/建筑材料價格/獎懲等規(guī)定要以承包合同和補充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù),而具體施工中的動態(tài)進(jìn)展,局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證才能進(jìn)入結(jié)算,。一言蔽之,沒有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算,而沒有完整齊全的資料所進(jìn)行的審核就會得出不準(zhǔn)確的結(jié)諭,達(dá)不到審核所要達(dá)到的目的。

2.工程量是審核的關(guān)鍵

膜結(jié)構(gòu)工程量費用是工程造價的主體.運作中具有較大的彈性和隱蔽性.審核工程量是重點,也是難點.在審核中,經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的膜結(jié)構(gòu)工程量與實際完成的膜結(jié)構(gòu)工程量有出入,原因很多,一般有以下幾種:一是膜結(jié)構(gòu)施工企業(yè)為加大費用,有意增加工程量和夸大工程的施工難度;二是有些變更了的項目仍按原定項目進(jìn)入結(jié)算;三是多方施工的工程項目,有時會出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進(jìn)入結(jié)算,。

上述幾種情況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生.對于多報的膜結(jié)構(gòu)工程量要扣除,否則就直接損害了業(yè)主的利益.同時對于漏報的工程量,在反復(fù)核實后,本著實事求是將漏報的工程量增補到結(jié)算中去,避免承包商的利益受到損失,。

3.定額單價的審核不可忽視

在一般情況下,膜結(jié)構(gòu)工程的定額單價都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細(xì)子目直接就可以套用.然而在實際操作中,定額單價套用往往出現(xiàn)差錯.究其原因,一是人為地提高或降低規(guī)格.二是錯將定額中包含的工作內(nèi)容分離多估冒報或少估漏報.三是在核算時不按規(guī)定的定額單價換算.四是補充的定額單價缺乏依據(jù),也沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就直接進(jìn)入結(jié)算等等.上述情況會直接影響工程造價,因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。

4.其他費用的審核堅持合情合理

膜結(jié)構(gòu)工程結(jié)算其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,故在審核中要根據(jù)費用的發(fā)生具體對待.其他費用大體有四類:

一是施工中發(fā)生的費用;

二是政策性規(guī)定的費用;

三是市場波動產(chǎn)生的材料價差費用;

四是實行激勵機制產(chǎn)生的費用.

對于施工中發(fā)生的費用,如腳手架使用,材料超距離運輸,大型機械使用,高層建筑增加費,遠(yuǎn)距離工程增加費等,在審核時首先要對項目本身實際應(yīng)用情況進(jìn)行核實,其次對計算中所采用的系數(shù)進(jìn)行核對,做到實事求是盡量避免差錯.對于政策性規(guī)定的費用,審核時要以相應(yīng)的文件為準(zhǔn).有些工程在施工期跨越兩個以上文件,。

膜結(jié)構(gòu)工程在計費上就要按文件確定的時間界線分段計算,不同性質(zhì)/不同等級的膜結(jié)構(gòu)企業(yè)要按規(guī)定核定,調(diào)減系數(shù)和調(diào)減基數(shù),在審核稅金時,除審查是否執(zhí)行正常稅率外,重點要審核某些已含稅的項目是否在結(jié)算中重復(fù)計算.對于因市場波動而引起的材料價差費用,審核重點是看補差方式是否合情合理.目前在實際操作中,往往采取三種補差方式,一是按合同訂的單價補差;二是按各地市發(fā)布的市場價格信息補差;三是按施工單位提交的質(zhì)保書和發(fā)票,加權(quán)平均價補差.無論采用哪種補差方式,只要雙方接受即可.對于實行激勵機制產(chǎn)生的費用,如優(yōu)質(zhì)優(yōu)價/超工費等就要以合同/協(xié)議為計費依據(jù)。

膜結(jié)構(gòu)工程建筑搭建在某種程度上說大不大,說小不小,但是在搭建這種工程之時,我們還需做好現(xiàn)場勘測以及數(shù)據(jù)的收集,只有如此我們在規(guī)模性搭建的過程之中選擇合適的施工方案,對此我們需對其施工方面成本要有個數(shù),。